Livia-emi
Livia-emi - Ominide - 3 Punti
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Perché si esclude la usucapibilitá delle servitù?
Antonio-P
Antonio-P - Blogger - 1954 Punti
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E' possibile acquistare per usucapione anche un diritto di passaggio, ma devono ricorrere alcuni presupposti ben definiti.

Le servitù di passaggio, cioè il diritto di passare a piedi o con dei veicoli, possono essere anche usucapite.

L’usucapione è l’acquisto di un diritto per uso protratto nel tempo. E’ una situazione di fatto che, dopo anni, genera un diritto.

Nel caso di servitù di passaggio, per esempio, potrebbe darsi che per tanti anni (almeno venti), il proprietario di un terreno sia passato a piedi o con la macchina attraverso il fondo del proprio vicino. In questo caso, dopo 20 anni, se il vicino ha sempre tollerato e mai contestato tale passaggio, si sarà costituita una cosiddetta servitù di passaggio. Ossia un diritto sulla cosa, sull’immobile del vicino, a passare a piedi o in auto, che nemmeno lui potrà contestare (un diritto reale minore, così si chiama in termini giuridici).

Attenzione però: non è sempre facile fornire la prova dell’esistenza di una servitù. I giudici della Cassazione hanno infatti stabilito che, per esserci usucapione, devono essere presenti segni visibili di opere permanenti, che consentano di escludere che il passaggio fosse solo precario (e quindi non usucapibile), stante la necessità che la servitù sia apparente (cioè appaia, si veda: art. 1061 codice civile).

Visibilità, permanenza e specifica destinazione (Cassazione civile, sent. n. 5733 del 10 marzo 2011): queste sono, perciò, le tre condizioni necessarie perché un diritto di passaggio possa essere acquistato per usucapione.

Spero di esserti stato d'aiuto :)


Fonte: http://www.legalclick.it/it/rp/usucapione-posso-usucapire-un-diritto-di-passaggio-sul-terreno-di-un-altro/
EmiLivia
EmiLivia - Ominide - 2 Punti
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Grazie mille!!! :)
Antonio-P
Antonio-P - Blogger - 1954 Punti
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Grazie a te!
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