andrija
andrija - Erectus - 52 Punti
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In un fabbricato per civili abitazioni realizzato su tre piani fuori
terra ed un piano seminterrato,in zona residenziale di un centro di
15.000 abitanti, circondato per l intero perimetro da un ampia area
scoperta recintata,i condomini,con regolare delibera assemblare hanno
deciso di assegnare in proprieta esclusiva ai due proprietari degli
appartamenti al piano rialzato uno spazio i mq 100 ciascuno,situato
nella zona retrostante il fabbricato
Lo scopo è quello di costituire un capitale da destinare alla
costruzione di un ascensore dipartentesi dal piano box-garage.
Il fabbricato,costruito all inizio degli anni 70,risulta composto da:
6 unita imm urbana ad uso abitativo di mq 120 - 6 unita imm urbana box
garage forniti di servizi idrici - 2 aree di 100 mq ognuna antistanti
all ingresso ed un area di 200 mq retrostante.tutte le unita imm urb
di uguale dimensione, gli app sono a 2 per piano, la copertura è a
lastrico solare, l orientamento della facciata prospicente la strada
principale è a sud est.
valutazione della particella retrostante di 200 mq da dividersi in due
porZioni uguali - adeguamento della tabbella generale dei millesimi di
proprieta - elaborazione della tabella per le spese per ascensore -
definizione delle procedure catastali per il trasferimento delle due
aree ai condomini interessati.

il candidato sulla scorta degli elementi forniti e di eventuali dati
che riterra opportuno definire risponda ai seguenti quesiti:
valutazione della particella retrostante di 200 mq da dividersi in due
porZioni uguali -
adeguamento della tabbella generale dei millesimi di proprieta -
elaborazione della tabella per le spese per ascensore -
definizione delle procedure catastali per il trasferimento delle due
aree ai condomini interessati.
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