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L. 1150/42

La legge n. 1150/42 è la prima legge statale organica in materia urbanistica, approvata il 18 agosto del 1942, dopo vent’anni di dibattito culturale, giuridico e politico. Nei successivi anni, è stata integrata e modificata, ma non è stata mai sostituita.
Alla L. 1150/42 va riconosciuto il merito di aver introdotto importanti innovazioni al sistema delle regole per lo sviluppo e l’assetto urbanistico della città.

1)Gerarchia delle fonti
a. Piani territoriali di coordinamento
- P.T.C. Regionali ambito regionale.
- Piani Intercomunali riguardanti comuni limitrofi.
b. Piani urbanistici comunali
- P.R.G. – Piano Regolatore Generale = obbligo per i comuni inseriti in elenco.
- P.d.f. – Programma di fabbricazione = facoltà per i comuni non obbligati al P.R.G.

c. Piani urbanistici esecutivi
- Piani Particolareggiati di iniziativa pubblica.
- Piani di Zonizzazione di iniziativa privata.

2) Pianificazione comunale urbanistica
- Fase programmatica: P.R.G.
- Fase attuativa: Piani particolareggiati e piani di lottizzazione.

3) Licenza edilizia (Concessione Edilizia P.d.C)
- obbligatoria in tutto il territorio, per gli interventi diretti, ed è totalmente gratuita.
- il diritto di proprietà coincide con il diritto di edificare.

4)Zonizzazione
- Zone Territoriali Omogenee comune suddiviso in aree funzionali con stesso indice di edificabilità.
- introduzione del concetto.

5) Ministero dei LL.PP
- controllo e coordinamento dell’attività urbanistica ed edilizia.

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